因此，本文整理出2017武汉楼市10大关键词。

　　01 十大关键词之一：售罄

　　都说没有参与过抢房的人生是不完整的，2017年武汉楼市尤为明显。虽然经历了2016年的楼市调控，2017年依然势头旺盛，日光、开盘售罄成为武汉楼市最常见的现象。

　　02 十大关键词之二：网开

　　为了一个购房资格，千人彻夜排队，曾几何时，这样的场景在许多个楼盘出现，早已司空见惯。如今，为了提高购房效率，开发商纷纷采取网络开盘的方式。购房者凭借认筹登记的手机号码即可获得网络选房资格，然后通过网络完成选房。

　　虽然和认筹摇号一样需要一点点运气，不能确保每一个选房人都能抢到房，但至少购房者不用熬夜排队了。可以预见的是，以后仍然会有很多楼盘采取网络开盘的形式。

　　03 十大关键词之三：长江主轴

　　2017年，关于长江主轴的话题就从没有停止过。3月，长江主轴规划范围初步确定；5月，规划方案向社会公开征集意见；12月，长江主轴左右岸正式开工。

　　长江主轴的一举一动都牵引着武汉市民的心，未来，值得期待！

　　04 十大关键词之四：落户新政

　　今年10月，武汉发布留汉大学生毕业落户、住房、收入新政：大学生凭毕业证可落户，买房打八折，本科最低年薪5万元。光谷更是推出落户直通车，仅凭手机操作足不出户即可落户光谷。这一系列举措，均旨在留住武汉毕业大学生。

　　据悉，截至12月15日，今年留汉就业创业大学毕业生已达28.29万人，是去年的近2倍；大学毕业生在汉新落户13.2万人，是去年的近6倍。

　　政策利好不断，大学生留汉意愿增强，将为未来楼市带来一大波主力军。

　　05 十大关键词之五：利率上浮

　　2017年，是房贷利率一路上涨的一年。武汉市首套房贷利率，从年初的基准利率打九五折，到目前的首套房贷利率普遍上浮15%，二套房则上浮25%，一年内就经历了五连跳。房贷政策的收紧，普遍抬高了购房门槛，它在一定程度上增加了普通购房者的成本。

　　与此同时，由于临近年底，武汉不少银行贷款额度紧张，纯商业贷款的放款周期从此前的1个月，如今延长至2到3个月甚至更长。

　　06 十大关键词之六：地王频出

　　如果要用一个词来形容2017年的土拍市场，那就是：暴走！

　　虽然土拍规则限制多，但丝毫不影响各大房企在武汉的拿地热情。在主城区地市价格高、门槛高的“双高”背景下，远城区开始频繁逆袭、百花齐放，蔡甸、汉南、黄陂横店、新洲阳逻、汉阳四新，每隔一段时间，就有一个新的地王诞生。

　　07 十大关键词之七：人才公寓

　　为响应“百万大学生留汉创业就业工程”号召，积极建设“大学之城”，今年，武汉各区共计推出近七千套人才公寓，且大多位于市中心地段，专门针对毕业大学生，生活、交通出行方面都极为方便，而且人才公寓租金要低于市场租金标准。

　　同时，武汉首个长江青年城项目已动工。未来，武汉还将推出更多人才公寓和针对大学生的地产项目，吸引更多大学毕业生留汉就业创业。

　　08 十大关键词之八：豪宅

　　没有最豪，只有更豪，2017年的豪宅市场依然火爆。

　　3月，万达御湖壹号首开狂销12亿，创造销量传奇；6月，华侨城纯水岸东湖90分钟劲销15.4亿，去化率100%；12月，万达御湖壹号、融创壹号院最高价双双突破4万/平；此外，华发外滩首府、武汉江山、琨瑜府等项目均火爆入市。

　　认筹金、备案价、销售业绩多次被刷新，武汉豪宅市场豪气尽显。

　　09 十大关键词之九：租售并举

　　今年7月，武汉等12个城市成为全国首批租赁试点城市，市房管局联合国土规划、工商、税务等部门，发布《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见（征求意见稿）》，就建设政府住房租赁交易服务平台、增加租赁住房供应、加大政策支持力度等提出具体措施。

　　12月，为进一步规范住房租赁行为，增加租赁住房供应，我市出台新规，对住房租赁服务企业的管理服务做出更具体要求。一系列新政推出，将推动住房租赁特别是长租公寓行业的健康发展，同时惠及住房租赁企业和租房者。

　　10 十大关键词之十：市场监管

　　今年下半年，武汉开始对全市所有在建在售项目进行清查，对强制购房者购买软装升级包、智能升级包等违规行为进行高压打击。

　　截至11月底，武汉市共处罚了100多家开发商和500多家中介机构，房管部门还联合公安等执法部门依法审查涉案人员45名，刑事拘留了其中22名犯罪嫌疑人。

　　针对武汉房地产市场上的各类违规、侵害购房者权益的行为，武汉市房管局将开展新一轮的市场整治行动，进一步加强市场巡查，并对全市所有在建在售项目进行全面清查，建立长效监管机制。