12月2日，市城投集团公司党委委员、副总经理黄峰带队深入置业集团公司所属利川在建项目调研。市城投集团公司置业事业部常务副总经理魏晓波、开发运营中心主任朱毅、综合风控中心主任叶慧丹陪同调研。

　　

　　黄峰及调研组成员深入利璟凉都、利·天下项目现场，实地了解项目销售情况、存量货值，以及未开发地块管理情况，并在利·天下项目营销中心召开调研会，魏晓波主持会议。

　　

　　

　　会上，公司党委副书记、纪委书记、工会主席张宏立详细汇报了利璟凉都、利·天下项目开发建设情况；党委书记、董事长陶刚全面分析了当前市场形势下，两个项目存在的困难和问题以及应对措施，恳请市城投集团在项目后续开发过程中继续给予支持。与会班子成员结合经营工作和职责分工作了补充汇报。

　　魏晓波在主持会议时强调，置业公司要理清思路，全面研判利川房地产市场形势，一方面要加大利璟凉都、利·天下一期项目存货营销力度，尽快“清盘”回笼资金，同时，要结合当地市场特点，学习和借鉴城投内部兄弟单位好的经验和做法，以利璟凉都剩余产品为试点，尝试打造市场性租赁住宅产品，多途径盘活存量资产。另一方面，针对未开发地块要抱着慎之又慎的态度，充分打好项目“品质牌、区域牌、旅游牌、会展牌”这四张牌，积极谋划商业地块开发，尽快寻找和签订合作伙伴，降低商业地块开发风险。最后，还强调要高度重视项目资金安全，统筹资金管理，开源节流，杜绝财务风险。调研组其他成员分别围绕项目重点工作提出建设性意见和建议。

　　黄峰在认真听取汇报后指出：当前房地产市场形势不明朗，置业公司所属利川项目面临较大压力，置业公司上下要直面困难，勇于应对，团结一致，形成合力，努力破解利川项目面临的困境和难题。

　　一、要首当其冲解决存量产品销售问题，务必抓住年底“返乡季”机遇，采取有力策略促进产品去化，回笼资金，确保项目后续开发建设资金支持。

　　二、加紧研究沉淀资产，结合利川旅游业特点，在旅游地产、保障房等方面下功夫，盘活存量资产。

　　三、加快推进工抵房政策落地，抓紧与施工单位对接，压降工程款，缓解资金压力。

　　四、对待开发地块要结合当地市场特点，科学研判，认真研究，重点在住宅和商业产品设计上进行优化布局。

　　五、做好利璟凉都和利·天下地块一项目结算工作，合理进行资金支付铺排，切实做好年底项目维稳工作。

　　公司领导陶刚、张宏立、王艳艳、隋妍雁、王安杰，所属利·天下、利璟凉都项目部和公司相关部门参加调研。

　　调研期间，黄峰一行还专程拜访利川市委、市政府领导，寻求对利璟凉都、利·天下项目开发建设的支持。利川市委市政府表示，将强化要素保障，优化为企服务，当好“店小二”，结合企业实际，进一步做好助企纾困，共同推动利川市城市建设发展。